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【对话】曹馨尹 三亚景园城遇势上扬的背后

2019-07-11   阅读:70

  

【对话】曹馨尹 三亚景园城遇势上扬的背后

  北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

  除此之外,三亚景园城还有许多不同于三亚其它项目的亮点,曹馨尹向笔者介绍到,大部分项目外墙涂料采用的是真石漆或弹性平涂工艺,而景园城项目采用的是呼吸式干挂陶板工艺,这种材料具有耐腐蚀、耐污染、抗紫外线、不褪色、隔热、隔声的性能。非常适合三亚的气温,公司不惜成本,每平方米比其它项目要多花1千块左右的成本,也要给客户更好的产品和体验。

  “好产品自己会说话”,采访过程中,曹馨尹一直强调的便是项目的产品实力,她相信,这是一个项目“致胜”的关键点,产品好才是硬道理。

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  2017年6月,曹馨尹初到三亚,接手的第一个楼盘便是三亚景园城,近两年的时间,她亲眼见证了景园城拔地而起,一点一滴的成长起来,更见证了景园城一步步成为了三亚房地产市场上的热盘代表。

  2019年,乐居联动三亚热盘,推出《对话•经理人》人物访谈系列,一起聆听营销总讲述建设美好生活的那些故事。

  曹馨尹介绍,景园集团成立于2002年7月,是以房地产开发为龙头,集矿产开发、金融投资、建筑施工、装饰装潢、商场经营、酒店管理等产业为一体的大型企业集团。公司2015年挺进全国民营企业500强,且连续三年进入甘肃省私营企业100强,拥有国家一级房地产开发资质,集团公司设有北京、甘肃、宁夏、青海、新疆、西藏、陕西、河南、海南海口、三亚、广东等多个分公司,项目遍布全国多个省、区和直辖市。

  近年来,人们对美好生活的关注越来越多地聚焦在“健康”这一议题。健康的标准是什么?有研究表明,人类至少70%以上的时间在室内度过,而城市人口在室内度过的时间超过了90 %,尤其是婴幼儿和老弱病残者在室内的时间更长。可以说,健康的关键是居住健康,居住健康的关键是住宅健康,住宅健康的关键居家空气健康。为了解决这个问题,景园城项目的室内装修材料采用的是负氧离子纳米新材料,负氧离子具有净化空气、除菌、改善空气结构、改善心肌功能、促进血热循环、促进新陈代谢、增强肌体抗病能力等功能,项目采用的新型纳米材料,等于把大海、森林搬到了业主家里。

  4月末的三亚,天气渐热,烈日焦灼。步入三亚景园城营销中心,舒爽的室内冷气顿时拂去了燥热。洽谈区内,落座着数十组看房客户,在和工作人员做着交谈,刚刚忙完的曹馨尹在贵宾室接待了笔者一行。

  作为景园集团在三亚的第一个项目,从集团公司到曹馨尹个人,对项目均倾注了诸多心血。2018年,是三亚房地产市场不平凡的一年。面对市场大环境的相对低潮,曹馨尹有自己的一套想法。她逆向思维,去做更多的策划与投入在打响景园品牌上,如在户外市区、动车站、环岛动车内大面积铺排投放广告;紧锣密鼓的活动营销,12月27日三亚景园城项目价值发布会、1月8日分销商大会、3月17日分销答谢晚宴等,轰动全城;明星效应,邀请著名经济学家马光远和著名演员莅临活动……多举措齐发,顺利在三亚打响景园品牌,给三亚略显沉闷的楼市注入了一股别样的活力。

  对项目的实力,曹馨尹展现了充分的信心,她表示,景园城项目拥有多重优势,首先便是位置优势,它正处于凤凰路与河东路两条主干道交汇处,距离三亚高铁站3公里,距离三亚湾的直线公里,多条公交车途径项目,交通可谓内外通达,出行非常便捷。

  第三点是户型优势,三亚景园城产品户型区间60-132㎡,多样化的户型满足了市场的多样化需求,且目前100㎡以下的户型在三亚市区比较少见,也让景园城的产品成为了炙手可热的“宠儿”。

  曹馨尹称,虽然景园集团不是第一梯队类的房地产企业,但多举措努力下实现了逆袭,近几个月来,三亚景园城每日到访量均保持在近百组,虽然天气酷热,却也没有阻挡前来看房的客户,景园城业绩飘红,已然成为了三亚楼市中的“明星”楼盘。

  编者按:2019年,乐居联动三亚热盘,推出《对话•经理人》人物访谈系列,一起聆听营销总讲述建设美好生活的那些故事。本期【对话•经理人】人物是三亚景园城营销负责人——曹馨尹。

  V领白衬衫、黑色半身裙,曹馨尹一席极简装扮,带着浅浅笑意,举手投足间散发着自信、优雅。自大学毕业后,曹馨尹便选择了投身房地产行业,十多年的时间里,有机遇亦有挑战,但曹馨尹喜欢这样的氛围,她认为,人生就应该去做更有挑战的事,凭着信念,砥砺前行。

  访谈最后,曹馨尹对景园集团在海南未来的发展规划做了些许透露,她表示,公司在海口、澄迈有2000亩的地,建设规模较大,将着力往文旅地产方向发展,同时也参加了海南“美丽乡村“的建设。另外还有对养老地产的考虑,目前正在做调研,也请大家今后对景园集团多多关注、多多期待。

  二是配套优势,周边配套完善,坐享解放路商圈与红树林度假世界商圈,商业、酒店、影院林立,三大公园环绕,抱坡岭森林公园、红色娘子军演艺大型主题公园、三亚梦幻水上乐园;27万方的“爱上山”商业小镇,2万平米槟榔河风情商业街都在项目旁边;紧邻三亚动车站的夏日百货广场、万悦新天地商业广场也即将开业。周边的商超、教育、医疗一应俱全,佳品超市、旺豪超市、海航旅游学院、三亚一中、哈尔滨医科大学鸿森医院、海南省农垦医院等等

  当然,不止品牌打的响亮,三亚景园城“内功”同样深厚,才得以成为了今日三亚房地产市场上的“明星”楼盘。

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  2012年,景园集团在海南巨大发展潜力的吸引下,投身到海南的建设发展中来。六年来,先后开发了澄迈景园•悦海湾、澄迈景园•悦海湾南区、澄迈景园美麓城项目,帮助超过五千户业主实现了在海南居家养老的美好愿望。同时,景园集团提出了——立足海南,深耕海南,发展海南的发展目标。成功扎根海南北部后,三亚成为了景园集团“瞄准”的又一目的地,而后变有了今日我们所能看到的——三亚景园城。

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